| 出生于1982年的何小姐和与她同岁的男朋友准备明年登记结婚，从今年年初他们就为买房四处奔波。无论是城中、河西，还是江北、江宁，在售楼处拥挤的人潮里，何小姐发现同样是为了结婚而买房的同龄人还着实不少。
然而，如同其他刚工作不久、积蓄不多的年轻人一样，尽管何小姐看中的房源不少，但高房价让大户型变成奢望，90平方米左右的中小户型是比较现实的选择，成为购买婚房的首选。由于近期南京楼市上90平方米以下的中小户型供应量正呈现井喷之势，久违的优惠打折现象也越来越多，这让“70末”和“80后”拥有属于两个人的幸福空间的梦想不再遥不可及。
奥运年将是结婚“大年”
根据南京市婚庆协会的统计，今年“五一”黄金周期间全市共有5000余对新人举行了婚礼，而刚过去不久的“十一”黄金周更猛增到7000对，平均每天就有1000对。2007年又是一个结婚大年已成定局。
而据婚庆行业的业内人士分析，即将到来的2008年结婚热有增无减，将再掀新的高潮。南京婚庆主持人俱乐部的一位负责人在对去年和今年上半年南京的结婚人数进行估算后，认为从今年8月到明年8月期间全市预计约有5万对新人结婚。这一方面是由人口年龄结构决定的，同时，由于2008年奥运会首次在中国举办，这是一个具有非凡纪念意义的盛会，于是很多新潮的年轻人纷纷选择在值得国人骄傲和自豪的奥运年举行婚礼，还有不少新人还特地将“好日子”从今年延至2008年。
婚房需求持续升温
据商务部商业改革发展司、中国国际婚博会全国结婚产业调查统计中心等单位联合发布的《2006—2007年中国结婚市场发展调查报告》显示，2006年我国登记结婚人数为849.3万对，当年结婚服务市场消费总额15392亿元，其中购房消费是最大的支出，占到总额的近40%，达到6073.56亿元。
尽管房子与结婚并没有必然联系，但大多数受中国传统思想影响的年轻人还是把买房做为结婚的先决条件，为结婚而买房的这股刚性需求已经成为近两年楼市中不容忽视的主流力量之一。为买婚房折腾了大半年的何小姐对此深有感触：“周末，到处都是看房的年轻人，排队买房的更是随处可见。为了能拥有一个属于两个人的小家，不少买房的人眼睛眨都不眨，不像买，像是抢。”
中小户型上市解渴
随着2008年的步步逼近，将有数目可观的“70末”和“80后”先后步入婚姻的殿堂。这些正为结婚而忙碌的年轻人除了购房欲望强烈这个共同点外，还具有工作时间不长，月收入较高但积蓄不多等特点。因此他们买房大多要依靠贷款，尽管通常是父母资助房子首付，但月供还是要两个人来面对。
随着近两年南京房价的节节攀升，贷款利息的一涨再涨，买房还贷的沉重压力让房奴一族苦不堪言，而这是自由独立、崇尚生活品质的“70末”和“80后”不能接受的，他们希望的是自己每月还贷之后还能剩余比较多的钱过潇洒的日子，绝不会因为贪大求好让自己日后的新生活背上沉重的负担，因此低总价的中小户型得到了有婚房需求的年轻人的钟爱。
据了解，从去年以来，南京房地产市场的在售楼盘中只要有90平方米左右的中小户型推出，都会立刻引起抢购，但与旺盛的需求相比，市场上的供应量一直比较紧缺。可喜的是，近期南京楼市将有多家楼盘推出中小户型房源，仅江北板块年底前就有2000套左右面市，而且优惠打折的力度也都很大。业内人士认为，在年底前购房不但选择空间大，而且还能争取到比较大的实惠，准备买房结婚的购房者可以找准机会下手。
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